二手房装的好和新房没区别!二手房怎么装修比较好?

  二手房装修一般都是二次装修,所以首要工作就是进行拆除清理工作,其中包括拆旧门窗、铲掉原墙面、敲掉原有的瓷砖和地面等等,这部分工作根据家的不同面积和工作量所需要的时间也不同。

  必须准备好的几样东西放在你的包包里:卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)。具体用法可参照网上的二手房装修日记相关内容。

  最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋,缠在管道接口上,可防脏物堵塞。

  测量的内容主要包括:明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。二手房装修注意事项中尺寸的测量必须要精准,材料需要预多些。

  主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。此时应该把成品门定下来了,这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透,并可以确定下来。

  水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器,也最好派人来根据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置。

  注意:水盆下面的墙上,最好留电源插座,方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上,避免以后空调直接对着人吹。强电和弱电要保持20公分的间距, 例如,插座和网线、包立管

  厨房卫生间易潮易湿,包立管的材料一定不能用木龙骨!即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。

  一般都是经过找平、打磨、滚刷的流程,效果好不好,绝对依靠你家油工的手艺。

  插座最好买带开关功能的,尤其是厨房,这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源,用开关即可控制;有开关的插座虽好,但要注意实用性。

  1、清空家具,拆除一切不需要的顶灯、吊顶、柜子

  可以先看看整个空间的大小和布局是否合理,一般预算有限情况下,我们还是选择维持原貌。

  面盆、吊柜、镜子、浴霸,这些东西也是建议能换就换,不换的话,可以考虑简单修补。

  总体来说,卫生间这种东西,不建议省钱,毕竟在有限的居家时间中每天都要出入多次,直接决定生活质量。

  厨房的使用频率并不高,可以进行简单处理,通过表面贴皮进行翻新。贴纸并不贵,贵的是贴纸的人工,自己贴很难贴好贴平整......

  墙面是老房子最容易出问题的。大面积的掉皮、破裂。依照不同的墙体情况,有的需要简单修补再刷涂料,有的需要重新铲墙皮,再做里面的腻子层,有的甚至需要重新上墙最里面的粉刷石膏。

  如窗户漏风厉害,可以购买防风条粘贴,非常便宜,挡风的同时还有一定隔音作用。不过这只是应急之法,能从一定程度防风,要完全改善的话可能还是要换门窗。

  因为城市中的多层住宅多是砖混结构,所以墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的隐患,所以随意拆改结构可能带来种种麻烦,比如说墙裂、塌陷,还有电路不通等问题。

  不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。建议在搬入二手房之前,最好在卫浴空间做一个闭水试验,检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼,万一真的漏水,也可以获得邻居的理解和配合。如果有问题,一定要重新做防水,然后再开始贴瓷砖。

  很多二手房都存在水电路老化的问题,若是事前没有进行仔细检查,很可能没住上多长时间,电灯不亮了,水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。

  为什么二手房选用了名牌漆,新刷的墙面还是频频掉漆?原因在于,粉刷之前要打好底子,直接就往墙上刷漆的方式是欠妥当的,一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉,然后从新的界面开始粉刷,包括防水的底等,最好请专业的施工人员,这样能更好地保障今后的使用效果。

  现代生活,家用电器越来越多,对于插座的需求也在增加,旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求。因此装修时不妨多预留一些插座,方便今后的使用。

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